Процедура покупки и оформления недвижимости в Болгарии строго регламентирована законодательством. Перед оформлением самой сделки, необходимо заверить у нотариуса акт о передаче в собственность, а также удостоверение права собственности на недвижимое имущество. Подписанный обеими сторонами акт заверяется нотариусом, и далее направляется в районный суд. Судья, в свою очередь, заносит факт изменения владельца в регистр недвижимого имущества. Эти же изменения фиксируются и в нотариальной конторе.
Также перед совершением сделки нотариус требует документы, удостоверяющие право его продажи: отсутствие задолженностей, отсутствие ипотеки и прав пользования третьими лицами, запрета на продажу, судебных дел и т.д.
Немаловажной в данном процессе является государственная оценка стоимости объекта недвижимости, которая определяется территориальной налоговой инспекцией. Покупная цена должна быть обязательно указана в нотариальном акте, и не может быть ниже оценочной стоимости. При совершении сделки обязательно уплачивается государственная пошлина, которая определяется исходя из общей стоимости и нотариальной таксы.
|
Прямые поставки вентиляционного оборудования. Тепловентиляторы и обогреватели. Крышные вентиляторы. evromash.ru |
